成都は家の購入の資格認証を最適化します:複数の子供がいる家族は3番目の家を購入できます
最近、成都住宅および都市農村開発局が新しい住宅購入ポリシーを発行し、それを明確にしました複数の子供がいる家族は3番目の家を購入できます、住宅購入資格を特定するための基準をさらに最適化しました。このポリシーは、広範囲にわたる注目を集めており、過去10日間でホットなトピックの1つになりました。以下は、ポリシーの特定の内容と、ネットワーク全体に関連するホットデータの分析です。
1。ポリシーのコアコンテンツ
成都の政策調整は、主に複数の子供を持つ家族を対象としており、次の条件を満たす家族が3番目の家を購入できることは明らかです。
状態 | 特定の要件 |
---|---|
家族の子供の数 | 少なくとも2人の未成年の子供 |
現在の住宅状況 | すでに2つの家を所有しています |
世帯登録要件 | 少なくとも1人の家族が成都に登録されています |
購入エリア | 購入制限エリアで |
このポリシーの目的は、複数の子供を持つ家族の住宅ニーズをサポートし、不動産市場の活力をさらにリリースすることを目的としています。
2。ネットワーク全体のホットトピックの分析
過去10日間で、成都の住宅購入ポリシーの調整に関する議論は、主に次の側面に焦点を当てています。
トピック | ディスカッションホットインデックス | 主なポイント |
---|---|---|
不動産市場に対するポリシーの影響 | 85 | ほとんどの人は、それが改善需要を刺激すると信じています |
複数の子供の家族がどれほど利益をもたらすべきか | 78 | いくつかの質問には狭い利点があります |
他の都市でフォローアップする可能性 | 72 | 同様の都市が従うことが期待されています |
政策の公平性に関する議論 | 65 | さまざまな音が存在します |
3。ポリシーの背景と市場データ
成都の政策調整は、国家不動産市場への継続的な調整を背景に発行されています。以下は、過去6か月間の成都の不動産市場の重要なデータです。
索引 | Q3 2023 | 月ごとに変更します |
---|---|---|
新しいハウストランザクションボリューム(10,000平方メートル) | 320.5 | -12.3% |
中古のハウストランザクションボリューム(10,000平方メートル) | 280.2 | -8.7% |
新しい家の平均価格(元/㎡) | 15,680 | +1.2% |
在庫販売サイクル(月) | 14.5 | +2.1 |
データから、成都不動産市場は一定の下向きの圧力に直面していることがわかります。このポリシーの調整は、市場にとって正確なポリシーであると考えられています。
4。専門家の意見の要約
数人の不動産の専門家がこのポリシーについて意見を表明しました。
専門家 | 機構 | 主なポイント |
---|---|---|
Zhang Jianguo | 南西財務経済大学 | ポリシーは改善の需要を解放するのに役立ちますが、それらの影響は限られている可能性があります |
Li Hongmei | Zhongyuanの不動産 | 漸進的な住宅購入需要の約5%を推進することが期待されています |
王ウェイ | jll | より正確で差別化されたポリシーの傾向を反映しています |
V.潜在的な影響分析
このポリシーには、次の影響がある場合があります。
1。多くの子供がいる家族のために:改善された住宅のニーズを満たすために家を購入するためのしきい値を直接下げます。
2。不動産市場のために:短期的には、一部の需要リリースが刺激される可能性がありますが、全体的な影響は限られています。
3。社会的影響について:複数の子供を持つ家族への支援を反映するために、国家出産政策と協力します。
4。他の都市の場合:第2層の都市でのポリシー調整の参照サンプルになる場合があります。
6。将来の見通し
一般に、成都の政策調整が2つの重要なシグナルを送信していることが業界で考えられています。1つは、不動産規制政策がより正確であり、もう1つは地方政府が不動産市場の安定化においてより大きな自治を持っているということです。より多くの都市が、将来の現地の実際の条件に基づいて差別化されたサポートポリシーを導入することが期待されています。
しかし、専門家はまた、家を購入する資格を緩和するだけで、市場に対する刺激効果が限られている可能性があると指摘し、信用サポートや価格調整などの多くの要因に協力して、市場の活力を真に活性化する必要があると指摘しました。通常の住宅購入者にとって、彼らはまだポリシーの変更を合理的に検討し、実際のニーズに基づいて家を購入することを決定する必要があります。
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